<p>Le Bouscat (33110), commune résidentielle au nord-ouest de Bordeaux, abrite de nombreuses <strong>villas bourgeoises</strong> des années 1900-1930, souvent couvertes en ardoise naturelle avec une zinguerie ornementale raffinée. Restaurer ces toitures demande un savoir-faire patrimonial que PCB Couverture cultive depuis 11 ans. Nous vous présentons ici un chantier emblématique : la rénovation complète d'une villa du Bouscat, avec ardoise d'Angers, zinguerie cuivre et épis de faîtage conservés. Pour tout projet similaire, appelez-nous au 05 36 28 00 45.</p>
Diagnostic patrimonial préalable
La villa, construite en 1912, conservait sa couverture d'origine en ardoise posée à clous. L'inspection a révélé 25 % d'ardoises fendues ou disparues, un voligeage en partie pourri en pignon nord et une zinguerie en zinc d'époque en bout de course.
Choix d'une réfection totale avec conservation du style : ardoise d'Angers 32x22 cm posée à clous cuivre, zinguerie refaite en cuivre pour la durabilité, épis de faîtage restaurés. Le PLU du Bouscat impose ce respect du style.
Ardoise à clous et zinguerie ornementale
Nous avons déposé l'intégralité des ardoises, remplacé 30 m² de voligeage, et posé un écran sous-toiture HPV haute performance. Les ardoises d'Angers qualité A1 ont été posées à clous cuivre, pureau constant de 10 cm.
La zinguerie cuivre (noues, faîtage, rives, solins) a été façonnée sur place à la main. Arêtiers en tissé pour un rendu haut de gamme. Épis de faîtage en zinc moulé d'origine décapés, anti-corrodés et repeints. Chantier de 18 jours ouvrés à deux couvreurs.
Budget et valorisation du bien
Coût total : 42 000 € TTC pour 145 m² d'ardoise et 38 ml de zinguerie cuivre, épis compris. Un investissement justifié par la valeur patrimoniale, la durabilité de l'ardoise (80-120 ans) et la plus-value immobilière.
Le cuivre dure trois fois plus longtemps que le zinc (80+ ans contre 30-40) et développe au fil des décennies une magnifique patine verte. PCB Couverture est intervenue dans le strict respect du style d'origine.
Questions fréquentes
Faut-il l'accord de l'ABF ?
Seulement si la villa est située dans un périmètre de protection d'un monument historique. Dans la majorité des cas, une déclaration préalable en mairie suffit.
Le cuivre vaut-il le surcoût ?
Oui pour les villas de caractère : 2 à 3 fois plus cher que le zinc mais 3 fois plus durable, sans entretien, esthétique incomparable qui valorise le bien à la revente.
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